schneiderman anuncia us $ 20 millones ennuevafinanciaciónparabancos de tierras para apoyar a comunidades que aun luchan para superar la crisis de las ejecuciones hipotecarias

Financiaciónfueasegurada antravésdelos acuerdos de 2016 de schneiderman con morgan stanley,goldman sachs sobre mala conducta de estos bancosquecontribuyóala crisis de la vivienda

las solicitudes parafinanciamientoCailánaceptadasde ocho nuevos bancos de tierras principalmente en las comunidades rurales upstate,máslos10 bancos originales del estado

nuevo financiamiento llega junto a reporte del fiscal general que establece que los 10 bancos de la tierra originalmente creados en new york han recuperadoconéxitomásde1.900 viviendas destartaladas,ahorraronmásde$ 19 millones en equidad alosdueñosdeviviendas a desde 2013

nueva york - el financial general eric t。 schneidermananuncióhoy$ 20 millones en nuevos fondos,para ser administrados por local initiative support corporation(lisc)y enterprise community partners,inc。 (企业),para los bancos de tierras del estado de nueva york queestántrabajandopara proteger propietarios de vivienda y vecindarios en todo el estado mediantelaadquisicióndehogares arruinados y transformarlos en activos de la comunidad。

desde el 2013,a.g。 schneiderman haproporcionadomásde$ 33 millones a los bancos de tierras con fondos garantizados atravésdeacuerdos con losbancosmásgrandesdelanaaciónpormala conductaquecontribuyóala crisis de la vivienda。 esteúltimofinanciamiento,hecho posible por los acuerdos anunciados a principios deesteañoformorgan stanley y goldman sachs,seofreceráatravésdeuna competitiva solicitud de propuestas a los 10 bancos de tierras originales del estado,asícomoa los ocho nuevos bancos de tierras que se han formado enelúltimonañoyque se encuentran principalmente en las comunidades rurales en todo el estado de nueva york。

Estaúltimarondadefinanciaciónllegajunto a 联合国报告 de la oficina del fiscal general que establece que los 33 millonesdedólaresvertidosen los 10 bancos de tierras originales del estado desde 2013 ha dado lugar a beneficios sustanciales para los propietarios y las comunidades。 enlosúltimostrresaños,estos bancos de tierras tienen:

  • recuperaciónde1.995 propiedades del abandono y el deterioro;
  • devolvieron 701 propiedades al mercado y las devolvieron al uso productivo;
  • demolieron 409 estructuras inestables。

Al estabilizar, renovar o demoler propiedades antes deterioradas, los bancos de tierras del estado de Nueva York están ahorrando un valor estimado de $19 millones en propiedades para casas circundantes, según estimaciones de la Fiscalía General. Esta estimación se basa en el promedio de la densidad de viviendas y los valores de propiedad de los condados cubiertos por cada banco de tierra, y en un estudio de la pérdida de valor de la propiedad de casas a menos de 500 pies de propiedades deterioradas.

“los bancos de tierra de nueva york han permitido que comunidades de todo el estado reconstruyan y revitalicen los barrios afectados por la crisisdeejecucióntikotecaria”,dijo 埃尔财政大将施耐德曼。 “estoy orgulloso de que el financiamiento que mioficinaayudóaaseguraresteañoenlos acuerdos con morgan stanley y goldman sachsahoraharánposibleapoyar casi el dobledelnúmerodebancos de tierras en todo el estado y ofrecer apoyo muy necesario a los propietarios de viviendas en new york“。

“la consitiza de bancos de tierra paralarevitalizacióndela comunidad es unaherramientacríticapararevitalizar las comunidades en dificultades,yenterpriseestáorgullosade ser un socio delapriscalíageneraldel estado de nueva york en este importante programa”,dijo Judi kende,Vicepresidentaylíderrael el mercado de nueva york new de enterprise。 “estos esfuerzosderevitalizaciónnosolcrearánypreservaránviviendasvitales,sinoquetambiéntraeráncrecimientoy oportunidadesaáreasquehansidomásafectadaspor la crisisdeejecucióntitrotecaria,dando nueva vida a comunidades de todo el estado de nueva york”。

“el financial general schneiderman debe ser elogiado por el financiamiento de los bancos de tierras que hicieron que los antiguos hogaresdegraoradosesténdisponiblespara los neoyorquinos que los necesitan”,dijo 丹尼斯斯科特,副主席和其他人。 “y ahora estamos muy emocionados de ser parte delapróximafasede distribuir $ 20 millones para reutilizar esta viviendas”。

las solicitudes deben present am amástardarel 30 de noviembre de 2016 y las notificacionesdecududicaciónseharánendiciembre de 2016。

duranteladécadadelauge de la vivienda,entre 2000 y 2010,elnúmerodepropiedades vacantes en el estado de nuevayorkaumentóun27%。 despuésdelacaídadelmercado de la vivienda,la legislatura del estado de nuevayorkaprobóunaley en 2011 el estableciendo bancos de tierras - organizaciones sin fines de lucro que pueden adquirir propiedades vacantes,abandonadas o ejecutadas y reconstruirlas,demolerlasorediseñarlas。 al restaurar laspropiedadesvacíasoabandonadas,los bancos de tierras disminuyen los costos de los gobiernos locales,benefician a lasescuelaspúblicas,redun la delincuencia y aumentan laseconomíaslocales。

sin embargo,lastrantelaciónqueautorizóbancosde tierras en nueva yorknoproporcionófondospara ellos。 el financial generalschneidermanlanzólainiciativaderevitalizacióndela comunidad del land bank para llenar esa brecha y permitir que los bancos de tierras cumplansupropósito。 desde 2013,la oficina del financial general ha dedicatedado $ 33 millones para financiar esa iniciativa。 en 2014,el proyecto de ley del fiscal general para ampliarelnúmerodebancos de tierras de 10 a fue aprobado por la legislatura y firmado como ley por el gobernador。

las propiedades abandonadasyvacíasdeprimenlos valores de las propiedades cercanas,desalientan la propiedad y atraen actividades delictivas,pero los bancos de tierras proporcionan herramientas paraconvertirrápidamenteestaspropiedades en activos que reinvierten enlavisióndela comunidad a largo plazo para su vecindario。 los programas de bancos detierrasactúancomouna herramienta dedesarrolloeconómicoycomunitario para revitalizar barrios y distritos de negocios en dificultades。 los bancos de tierras pueden beneficiar a las escuelas urbanas,mejorar los ingresos fiscales,ampliar las oportunidades de vivienda,eliminar lasmolestiaspúblicas,ayudar enlaprevencióndeldelito y promover eldesarrolloeconómico。

al transferirpropiedadevacíasyabandonadas propietarios de tierras responsables,los gobiernos locales se benefician porque evitan la importante carga de costos de mantenimiento de la propiedad,como la limpieza de basura ylaremocióndenieve。 además,los gobiernos locales se benefician de mayores ingresos debido a que los nuevos propietarios pagan impuestos sobre las propiedades。 a su vez,las escuelas locales se benefus porque recibenmásfondoscuando hay un aumento enelnúmerodepropietarios en sus distritos escolares。 los programas de bancos detierrastambiénpuedenaumentar la varyad de viviendas de ingresos mixtos ofrecidos yproporcionarmásoportunidadesde vivienda asequible。

las propiedades de los bancos de tierras que se convierten en ocupaciones por los propietarios desalientan la actividad delictiva,beneficiando laseguridadpúblicaydisminuyendo la carga de costos paralapolicíalocaly los departamentos de bomberos。 porúltimo,cuantomásresidentesy negocios ocupen la propiedad en un barrio,másserviciosseránnecesarios,loqueinulsarálaactividadeconómicalocal。

la oficina del financial general se ha aliado con企业社区合作伙伴para ayudar conlasupervisiónyadministracióndela iniciativa de bancos de tierras paralarevitalizacióndela comunidad。企业改革计划企业改革活动,企业改革活动,企业改革活动,企业改革活动,企业改革活动,企业改革活动,企业改革活动。

el reporte de banco de tierras se puede encontrar .