A.G.施奈德曼宣布向土地银行提供2000万美元的新资金,以支持陷入丧失抵押品赎回权危机的社区

来自司法部长埃里克的新闻。施奈德曼

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2016年11月2日

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A.G.施奈德曼宣布向土地银行提供2000万美元的新资金,以支持陷入丧失抵押品赎回权危机的社区

通过施耐德曼与摩根士丹利达成的2016年和解协议获得资金,高盛因不当行为导致住房危机

8个新的土地银行将接受资金申请,主要是在北部的农村社区,以及该州最初的10个土地银行 

新的资金来自a.g.报告发现纽约最初的10家土地银行已成功收回超过1,900个破损房屋,自2013年以来在全州范围内节省了超过1900万美元的房主股权

纽约 - 司法部长埃里克。施奈德曼今天宣布了2000万美元的新资金,由地方倡议支持公司(lisc)和企业社区合作伙伴公司管理。 (企业),纽约州的土地银行,通过收购破损的房屋并将其转变为社区资产,努力保护全州的房主和社区。

自2013年以来,施奈德曼已经向土地银行提供了超过3300万美元的资金,通过与全国最大的银行通过和解导致房地产危机的不当行为来解决问题。今年早些时候与摩根士丹利和高盛公司达成的和解协议可以提供这一最新资金,将通过竞争性的要求提供给该州最初的10个土地银行,以及最后形成的最新的八个土地银行。一年,主要位于纽约州北部的农村社区。

最新一轮融资来自于 新报告 来自a.g.的办公室发现,自2013年以来,该州最初的10家土地银行投资了3300万美元,为房主和社区带来了巨大的利益。仅在过去三年中,这些土地银行就有:

  • 从遗弃和枯萎中收回了1,995处房产;
  • 将701处房产退回市场并将其重新投入生产用途;
  • 拆除了409个不稳定的结构。

根据a.g.办公室的估计,通过稳定,翻新或拆除以前受损的房产,纽约州的土地银行为周围房屋节省了大约1900万美元的房产价值。这一估算是基于每个土地储备覆盖的县的平均住房密度和房产价值,以及对500英尺以内的房屋的房屋价值损失进行的研究。

“纽约州的土地银行已成功授权全州各地的社区重建和振兴受止赎危机严重打击的社区,” 司法部长施奈德曼。 “我感到自豪的是,我的办公室今年帮助确保与摩根士丹利和高盛的定居点获得资金,现在可以支持全州几乎两倍的土地储备,并为新的房主提供急需的支持。纽约“。

“土地银行社区振兴计划是振兴贫困社区的重要工具,企业很自豪能成为纽约州总检察长关于这一重要计划的合作伙伴,” Judi kende,副总裁兼纽约市场领导者,企业。 “这些振兴工作不仅将创造和保护重要的住房,还将为受到丧失抵押品赎回权危机影响最严重的地区带来增长和机遇,为整个纽约州的社区注入新的活力。” 

应该赞扬总检察长施耐德曼为土地银行提供资金,这些土地银行可以为需要它们的纽约人提供以前破损的房屋,“ 丹尼斯斯科特,lisc的项目执行副总裁。 “现在,我们很高兴能够成为下一阶段的一部分,分配2000万美元用于改造更多不良房屋。”

申请到期 十一月三十日,2016年,奖励通知将由 2016年12月.

“如果我们要在首都地区克服枯萎病,各级政府的努力是必要的,”他说 奥尔巴尼市长凯西米希恩。 “来自总检察长施耐德曼办公室的这笔额外2000万美元的全州资金将帮助我们继续打击奥尔巴尼和整个州的空置和废弃物业的负面影响。”

“街区一街一街,奥尔巴尼县正在与司法部长施耐德曼密切合作,以重建我们的社区,” 奥尔巴尼县执行官丹尼尔麦科伊。 “我想赞扬他与奥尔巴尼县土地银行合作,将枯萎病转变为繁荣的社区。到目前为止,该县已向土地储备投入了150万美元,我们可以共同为该县带来新的生机和希望。“   

“总检察长史尼德曼继续帮助在宾夕法尼亚州和纽约州对抗疫情,” 宾汉顿市长理查德。大卫。 “他对土地银行的支持创造了重点合作伙伴关系,以集中资源和协助社区振兴。我们感谢a.g. schniederman对binghamton和南部城市的承诺。影响很明显。“

“社区振兴计划大大推动了我们的土地银行在伊利县社区打击废弃的破坏房屋的努力,” 伊利县执行标志poloncarz说。 “在斯内德曼总检察长的帮助下,更多这样的房屋正在修复并返回税收卷,改善了我们的街区并提升了房产价值。我们的成功每年都在建设中,越来越多的社区看到了土地储备的积极影响,以及它如何能够一次围绕一个房子转变社区。“

“罗切斯特土地银行对我们的社区来说是双赢的,”他说 罗切斯特市长可爱的沃伦。 “感谢施奈德曼总检察长对我们社区的承诺,我们已经将74处废弃的物业归还为生产用途,使我们的社区更安全,更有活力,并帮助我们的居民获得就业机会和教育机会。”

“我要感谢总检察长施奈德曼在Schenectady以及全州其他社区提供帮助,处理破坏和苦恼的财产,” schenectady mayor gary mccar日y。 “这些建筑物增加了市政成本,对我们的街区产生了不利影响。他的领导力正在帮助消除枯萎病并创造住房拥有机会,从而在我们的社区创造真正的价值。“

“我们感谢司法部长施耐德曼为萨福克县土地储备公司的重要工作提供资金,” 萨福克县执行史蒂夫法恩。 “这使得该县能够与土地银行合作,以确保清理和重新开发减税和环境污染的棕色地产,以促进当地经济。土地银行还通过收购和修复空置的银行止赎房屋,帮助在该县创造负担得起的房屋所有权机会。“

“锡拉丘兹土地银行在锡拉丘兹市发挥了明显的作用,”他说 锡拉丘兹市长斯蒂芬妮矿工。 “社区曾经有过枯萎病,他们现在有了希望。我很欣赏锡拉丘兹土地银行工作人员的工作以及司法部长埃里克施奈德曼对支持纽约各个城市生活质量的承诺。“

在房地产繁荣和萧条的十年间,从2000年到2010年,纽约州的空置房产数量增加了27%。随着住房市场的崩溃,纽约州立法机构于2011年通过了一项法律,建立了土地银行 - 非营利组织,可以获得空置,废弃或止赎房产,并重建,拆除或重新设计。通过恢复空置或废弃的房产,土地银行降低了地方政府的成本,使公立学校受益,减少犯罪并促进当地经济。

然而,授权纽约土地银行的立法没有为他们提供资金。总检察长施奈德曼启动了土地银行社区振兴计划,以填补这一空白,并允许土地银行实现其目的。自2013年以来,该办公室已投入3300万美元资助该计划。 2014年,总检察长将土地储备数量从10个扩大到20个的法案由立法机关通过,并由州长签署成为法律。

被遗弃和空置的财产压低财产价值,阻止财产所有权,并吸引犯罪活动,但土地银行提供工具,迅速将这些财产转回资产,重新投资社区的邻里的长期愿景。土地银行计划是一个经济和社区发展工具,用于振兴陷入困境的社区和商业区。土地银行可以使城市学校受益,改善税收,扩大住房机会,消除公共滋扰,协助预防犯罪和促进经济发展。

通过将空置和废弃的房产转让给负责任的土地所有者,地方政府受益,因为他们避免了财产维护的重大成本负担,例如割草和除雪。此外,由于新业主对房产征税,地方政府也从收入增加中受益。反过来,当地学校受益,因为当他们学区的业主人数增加时,他们会获得更多的资金。土地储备计划还可以增加所提供的混合收入住房的种类,并为经济适用房提供更多机会。

成为业主自用的土地银行财产阻止犯罪活动,有利于公共安全,减轻当地警察和消防部门的成本负担。最后,居住在一个社区的居民和企业越多,所需的服务和设施就越多,从而促进了当地的经济活动。

总检察长办公室与企业社区合作伙伴合作,协助监督和管理土地银行社区振兴计划。企业是一个国家经济适用房非营利组织,拥有超过30年的经验,在繁荣的社区创造和倡导经济适用房。

a.g.可以找到土地银行报告 这里.