A.G.施奈德曼为抵押贷款服务结算方面的纽约房主提供了1.36亿美元的担保

在施奈德曼坚持不懈之后,狭隘的解决方案保留了对尚未被调查的住房危机不端行为的全面法律主张

纽约每个水下借款人获得的收入超过任何其他州,加上贷款修改,本金减少

Schneiderman: Civil & Criminal Investigations Will Continue As We Seek Accountability For Those Responsible For Crisis And Leverage Greater Relief For 主页owners

 

纽约 - 总检察长埃里克 - 赢得了长期持续的要求,即未经调查就无法公布各种各样的民事和刑事诉讼请求。施奈德曼今天公布了一项价值1.36亿美元的纽约和解协议,其中包括全国五大抵押贷款服务机构,这是全国任何一个州的“水下”借款人,也是全美第四高的美元金额,作为联邦 - 州解决方案的一部分。除了对过去滥用行为的处罚外,和解还包括对不法取消抵押品赎回权行为的受害者提供直接救济,贷款修改,包括对陷入困境的房主的主要减免,以及可用于支持止赎法律援助和住房咨询计划的资金。今天的和解也强加了国家抵押贷款服务标准,满足司法部长施耐德曼要求他保留对尚未被调查的不当行为提起法律诉讼的权利,这是早先解决方案中没有的权利。

“由于全国各地美国人的支持和支持,我们保留了继续调查导致房地产泡沫破灭的不当行为的权利。一年之内,拟议的解决方案根本不够,我赞扬所有与我们斗争的人让银行对其在取消抵押品赎回权危机中的作用负责,为纽约陷入困境的房主提供有意义的救济,并允许全面了解事实。确保滥用这种规模永远不会再发生,“说 司法部长施奈德曼。 “在多个方面,我们将继续调查影响该州各个角落社区的抵押贷款危机,并确保正义和问责制占上风。” 

在过去的一年里,总检察长施奈德曼代表纽约房主争取公平的全国和解,以抵押抵押服务滥用,明确表示他不会签署一项协议,该协议将赋予金融机构广泛的法律豁免权。被调查过。直到最近,解决方案提案中的语言过于宽泛,无法达成协议。今天的和解是一项巨大的改进,它将允许总检察长办公室和其他机构调查并采取适当的民事和刑事诉讼。

纽约在该和解协议中的保证现金支付的估计份额为1.36亿美元,在全美排名第四。纽约将能够将这些资金分配给法律援助,房主援助和倡导组织,以帮助面临丧失抵押品赎回权或服务人员虐待的受困个人。
在施耐德曼总检察长争夺并在今天的和解中成功保存的关键法律诉讼中,有:

  • 所有刑事诉讼。
  • 根据证券欺诈法规,包括纽约马丁法案和其他法律渊源,所有基于抵押证券化不当行为的索赔。这包括基于服务,取消抵押品赎回权或与起源相关的事实的证券化索赔。
  • 所有直接针对被称为mers的私人国家抵押电子登记系统的索赔,以及在总检察长最近就纽约的各种欺骗性和欺诈行为提起的诉讼中对金融机构使用mens的索赔。
  • 所有违反公平借贷法的索赔都与贷款发放中的歧视性做法有关。
  • 所有税收索赔,包括未能将抵押贷款转移到证券化信托或其他行为的任何索赔都违反了税收规则。
  • 所有县对索赔记录费用的索赔;和
  • 私人和第三方持有的所有索赔和抗辩,包括个人抵押贷款借款人持有的索赔和抗辩。

mark ladov,布伦南中心民主计划的律师 他说,“国家各个角落的房主都受到了抵押贷款危机的严重打击。我们必须尽一切努力防止这种经济灾难再次发生,并帮助遭受重创的家庭和社区。我们赞赏施耐德曼总检察长的领导,确保今天的解决方案为止赎预防服务提供急需的资金,这对该州人民来说非常重要。这个定居点是一个里程碑,但仍有许多工作要做。幸运的是,总检察长施奈德曼保留了我们国家调查抵押贷款危机的权利,我们将与他一起为纽约人民伸张正义。“

克尔斯滕keefe,高级律师,帝国司法中心“我们赞扬司法部长斯内德曼为达成一项有意义的协议所做的努力,该协议有望为纽约的房主提供急需的救济,并让行业承担责任。我们非常感谢司法部长认识到为挣扎中的房主提供直接服务的重要性和必要性,以及法律服务和住房顾问在保持房主在家中所发挥的关键作用。我们期待与司法部长施耐德曼合作,确保服务人员做正确的事情并提供有意义的贷款修改,以稳定纽约的住房市场和经济。“

sarah ludwig,邻里经济发展倡导项目的联合主任 他说,“成千上万的纽约家庭和社区仍然遭遇丧失抵押品赎回权危机的影响,并解决了这一问题。我们感谢总检察长施耐德曼坚持在建立多州解决方案过程中的透明度和问责制。我们期待与司法部长合作,确保在纽约有效实施和执行和解,并确保个人房主的权利得到有力保护。

纽约街区中心执行主任克里斯蒂·皮尔, 他说,“纽约人很幸运能够有一个强有力的领导层为争取经济危机的公平解决而斗争。我们赞赏总检察长施耐德曼继续致力于正义和问责制。这一解决方案以及该州正在进行的对抵押贷款危机的调查将会为有失去家园风险的房主带来即时和长期的救济。“

今天的和解保留了由奥巴马总统在工会地址状态下宣布的施耐德曼主导的住房抵押贷款支持证券工作组的法定权力。这项联合调查汇集了司法部(doj),几个州执法官员和其他联邦机构,通过汇集和出售住宅抵押贷款支持证券,调查那些导致金融危机的不当行为的责任人。它建立在正在进行的州和联邦调查的基础上,同时也推出了新的调查。

除分析员,代理人和调查员外,新工作组还包括数百名员工,其中包括55名司法部律师的初步承诺。当它开始工作时,15名联邦检察官 - 民事和刑事 - 以及10名联邦检察官代理人和分析师将首先被分配到工作组。来自美国的另外30名律师,调查员和其他工作人员全国各地的律师事务所将加入工作组的工作,此外还有州和联邦政府对这些当局下的类似不当行为的调查。

总检察长施奈德曼已将其不当行为导致房地产市场崩溃的人追究责任,并向房主提供重大救济。在纽约州,平均每10个抵押贷款中就有1个面临丧失抵押品赎回权的风险。居住在丧失抵押品赎回权或面临丧失抵押品赎回权风险的家庭中的大约人数(根据每个不良抵押贷款的典型家庭规模)超过了水牛,罗切斯特和雪城的总和。 

以下纽约房主的数字是对美国的估计。住房和城市发展部。具体金额取决于资格要求,不予保证。

向不法丧失抵押品赎回权的受害者付款:估计为1300万美元
从再融资计划中估算的收益:估计为1.4亿美元
房主从贷款修改中获益:估计为4.95亿美元

由于抵押贷款市场的复杂性以及将在三年内执行的协议,借款人不会立即知道他们是否有资格获得救济。指定结算管理员需要30-60天,银行将进行有力的搜索以确定符合条件的借款人,这可能需要几个月的时间。

    • 贷款修改和再融资选择,可以联系借款人 直接由五个参与的抵押贷款服务商之一。
    • 支付止赎受害者的款项由总检察长指定的结算管理员将向合格人员发送索赔表 (如果您在2008年1月1日至2012年12月31日期间被取消抵押品赎回权,您可能符合资格)
    • 即使你没有联系如果您的贷款由五家结算银行中的一家提供服务,我们鼓励您联系您的服务机构,了解您是否有资格 - 请记住,需要六到九个月的时间才能联系。
      • 美国银行:877-488-7814
      • citi:866-272-4749
      • 追逐:866-372-6901
      • gmac:800-766-4622
      • 井fargo:1-800-288-3212

有关今天协议的更多信息,请访问:

www.ag.ny.gov
www.nationalmortgagesettlement.com
www.hud.gov
www.justice.gov

小组观众: